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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从⛓哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服🐚务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订📮下发了《住宅项🈹目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🦊退出住宅项目的🦇程序、监督机制及🐲应急保障作出系统性规定，切实维护业主🤪和物业🥈服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般📺退出解聘物业服务人时，业主🎖委员会应当依法组👞织住宅项目业主共同决定。物🕍业服务人所服务住🍙宅项目出现下列🧘情形之一的，将被列为拟监督退出对🕦象：将全部物业服🕑务转委托⤵给第三人，或者将全部物业服🍛务支解后分别转委🎼托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交😦物业费，经区、县(市)物业行政😀主管部门📺责令限期改正，逾期不改正，产生严♉重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服🔖务项目的；违反法律、法规规定或者物🤼业服务合🆕同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🙇业服务合同终止后，拒不退出物业🚆管理区域的；未按照规定办🤢理交接手续，经区、县(市)物业行政主管❗部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不🔪移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责🔔令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的经🏐营收益，经区、县(市)物业🏵行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🎸政主管部门认定，由物业服务人负主〰要责任或全部责🚤任引发的重✍大群体上访或越级上🧔访事件、重🚻大安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🤟违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🕸终止物业服务或🧀解除物业服🔨务合同的，业主委员📴会应当提前60日书😨面通知物业服务人，并书面🕺报告所在地街道办事处；物业服务人决定⛷终止物业服务或解除物😃业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书🤧面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自业🤸主依法作🥫出共同决定、物业服务人应当🦎自书面通知终🌱止物业服务或者解除物业📟服务合同之日起三日内，将解约原因、解约🛴时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在🐥住宅项目区域内显著位置进🍩行公示，公示🚝时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当在♓物业服务合同到期、解约或终止物🦔业服务时间前，依法选聘新的物✝业服务人并签🎅订物业服务合同，接受所在地街道📿办事处和区、县(市)物业行政主管部门👥的指导和监督。业主委员🧑会应当与原物业服务人、新😀聘物业服务人协商确🤚定交接时间，并通知所🛐在地街道办事处。街道办🤳事处现场指导监督各方依💇法做好预收的物业🆖服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施✍设备和其他🕥属于业主共有财物的交💱接和登记工作。

　　对于原物业服务人🏻仍拒不🐊退出住宅项目或拒不办理❎移交的，由🐸业主委员会书面报告所在地🤵街道办事处，按照🍪相应程序处理。此外，在监督退👢出过程中，对于原物🥒业服务人存在的违法违规🦋行为，由区、县(市)相🚔关行政执法部门依据相应🐩法律法规规定予以查处。监督退出过程中💱，对🆚于原物业服务人存在的不良信📒用信息，由区、县(市)物业行政主🚱管部门按照物业服务企业🥖信用信息管🤹理有关规定予以采集认定，记入电🈁子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🤩部门应当结合本地实际，组建应急🌹物业服务人库。同时，在住宅项目物业💻服务退出中，业主委员会未🚆能在规定时限内选聘🎡新物业服务人的，为防止物业服务🍶出现中断，由街道办事处组🥋织在应☝急物业服务人👓库中确定应急物业服务单位，提供维持业🍚主基本生活服务事项的🍤应急服务，并公示应⛅急服务的内容、期限🧀和费用等相关情况。也可由业🧤主委员会组织业主依🐱法共同决定🦈应急服务内容、标准和费用等👢事宜。应急♋服务期限不得超过12个月，费用由全体业主🆗承担。

　　在应急服务期💱间，业主委员会应当🖥在街道办事处和区🚝、县(市)物业行政主管部🐡门的指导下，继续依📝法选聘新的物业服务人。应急服务期限🔚结束后，业主委员会应当与💺应急物业服务人、新物业服务人依法📥做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🚸未按照规定组织召🛃开业主大会会议的，由街道办事处责🗼令限期召开；业主委员会逾期仍🥟未召开业主大会会🏪议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🀄道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新社香港8月23日电 (记者 韩星童)“香港宗🍱教界纪念中国人民抗日战争暨世❕界反法西斯战争胜👶利80周年大会”23日在香🍘港圣保罗书院礼堂举行。8月23日，“香港宗教界🚧纪念中国人😿民抗日战争暨世界反法西斯战🥊争胜利80周年大会”在香港圣保🏽罗书院礼堂举行。图为香港佛教🦐联合会会长宽运法师宣读由📽香港宗教界共拟的🦅宣言。　中新社记者 韩星童 摄　　此次活动由香👾港六宗教领袖座谈会主办。大会伊始，全体肃立、奏唱国歌，气氛庄严肃穆。其后，香港特区政府🔘民政及青年事务局署理🌷局长梁宏正，以及来🎱自香港佛教、天主教、孔教、伊斯兰教、基督教及道教六🕓大宗教的领袖，向抗战先烈敬🏾献鲜花，表达崇高敬意。　　香港佛教联合💳会会长宽运法师、天主教香港教🏖区副🎫主教陈永超神父分别宣读由香🐴港宗教界🆑共拟的中英文宣言。宣言提到，香港宗教界不🌲会忘记所有为国家❌、民族及世界和😰平而作出😤牺牲的抗战英雄，向他们不屈不挠😾、不👌怕牺牲的精神致敬。香港宗教界主🌹张尊重国家主权，尊重民族平等，以和平沟通、平🌒等对话的方式解决分歧，达🌎至互利共赢的局面。　　宽运法师🚀在致辞时回顾抗战中的佛📥教界英雄。他说，香港佛🍇教联合会创会会长筏可法师，曾支持东江纵队进驻🔨香港大屿山开展🌚游击活动；前任会长智慧法师🈚曾为🐇游击队担任通讯员。　　孔教学🔩院常务副院长高百鸣表示，抗战先烈为护佑家园百姓，以血肉之躯抵御外辱，是“己所不欲，勿施于人”的仁心实践；抗战非独为己，更是为🚯人类公义而战，践行“达则兼济天下”的襟怀。　　香港道教联合⛩会主席梁德华表示，和平与发展🔦已成为当今时代的主旋🌋律，但战争的💈阴霾并未消散。面对🙍纷争与强权的阴影，香港宗教界🐰应铭记历史，但这并💞非为了延续仇恨，而❕是要唤起人们对和平的坚守。(完)联系我们呈现《受权发布丨🔖中共中央 全国人大常委📂会 国务院 全国政协 中央军委关于庆👯祝西藏自治区成立60周年的贺电》，深度探讨女人🎆把腿张来开让➡男人桶“直播色情诱导”，结合片🕧源打包下载流行“监管升级”，聚焦下载链接失效“青少年受害”，淋合通信设备🌟服务中心上线，独家福利专区开启提🍼供防范手册，快来看片不迷路快来了解！盛夏时节绿意🔉葱茏的镜🎎山如同守门人一🍸般站在江西省宜春📎市上高县的县城入口守✏护这片中国将士曾🥋浴血🚍奋战的土地回望84年前🤲上高会战震惊中外中国军📼队毙伤日军15000余人缴获军🎊用品甚多取得继平型关、台儿庄🛐等战役之后的又一🎼次胜利被称为“抗战四年来最精🥌彩之作战”极大振奋了中华🚫儿女抗击日🐹寇的民族精神7月16日，江西省上高县，航拍镜🦆山上的抗日🔚阵亡将士陵园。刘力鑫 摄　　“磁铁战术”粉碎日军扫荡计划　　1941年3月，侵华日军集结了🧀两个半师团数万人，发起了一场👧针对赣西北战🎷略要冲上高的“扫荡”战。　　在飞机、大炮的掩护下，侵华日军兵分🎄北、中、南三路，分进合击，企🥩图包围消灭中国军队第19集团军主力于上高地🖤区。日🆎军向上高方向进犯行军。江西省博物馆 供图　　上高会🔍战史研究者昝鸿祥说，日军有三个目的🚶：一是军事上🕚打击中国军队的🌽有生力量，巩固南昌外🍂围的占领区，进而实现对长🌮沙的合围；二是🏮经济上掠夺赣西北战略🕦物资；三是士气🚽上动摇中国军🍵民的抗战信心。　　对于日军进犯😫的企图和计划，中国军队出动4个军，运用“磁铁战术”，逐次抵抗，诱敌深入，集中兵力围🥜歼敌人。上高🚠会战中追击日军的中国官兵。江西省博物馆 供图　　经过26天殊死搏斗，中国军队毙伤日🐿军15000余人，粉碎了🎚日军的扫荡计划，极大鼓舞了全🙀国军民的抗战士气。　　因上高之得失，为中🏮国军队胜败之关键，故中国方面将这场战役称🐴之为上高会战。上高会战🍷胜利后的庆功大会。江西省博物馆 供图　　上高🧖会战是中国军队在正面战😡场的一次重大胜利，改变了🚶中国军队对日本军队“历次会战兵力六🙈比一之惯例”，也再次🗻打破了日本侵略者“不可战胜”的神话。　　1941年4月5日，中国共产党《新华日报》以《赣北之役🏡斩获甚众 粤东我围攻潮🔆阳敌》为题，详细报道了上🕜高会战的战果。上高会战🤲中国军队缴获的武器。江西省博物馆 供图　　骁勇善战、团结一🧖致是取胜关键　　抗击日寇，中国战士们📆视死如归、骁勇无比。　　中国军队第49军第26师排🈴长曾天耸是马来西亚华侨，家中世代经商，家境优渥。抗战后，因报国心切，他放弃🍪继承家业投军。　　上高会战期间，曾天耸率部与日军在江西📦经楼遭遇，他在肉🏃搏战中刺死8名🥌日军后中弹牺牲，年仅22岁。临终前，他仍嘱部Ⓜ下继续冲锋。中国军队第74军高级指挥👞官在官桥视察战场。江西省博物馆 供图　　兵民是胜利之本🛃。爱国将士和🧜支前民众同仇敌忾、团结一致共同抗击日🤸本侵略者。　　上高会战之时，正值皖南事变两个🍷月后，新四军🛍战士的流血➖牺牲让中国共产党人极为悲愤。然而，上高会战中🚙的共产党员们🎄却仍以民族大义为重，冒着被暴露的😕危险，积极动员战地🤓民众🏹支援前线部队。　　仅上高县就发动了♎3万余民众支前，而当时上高全县也不💘过12万人口。中共特别党员、国民👲政府上高县县长黄贤度与🕐支前民众冒着枪林弹雨，及时把弹药、粮草送到前线。上高会战期间时🛐任上高县县🛩长的中共特别党员👼黄贤度旧地重游。江西省博物馆 供图　　为支援会战，上🚥高民众节衣缩食，每天筹集6000多斤🈂粮食送往前线。会战中，上高境内多处桥梁被🚦炸毁，当地老表把🏹自家门板拆🖐下来给中国军队做浮桥。　　战后，中国军队在上高会⛔战战斗详报中指出，“至于增👊援友军之兼程加入，游击部队之🛫敌后活跃，战地民⚾众之破坏运输，党政人员之🎫适时协助，均已尽其最⛹大之努力。凡此皆为造成我军会战🔗胜利之显著力量，而使敌寇遭受🚈战场之惨败”。　　“上高会战实现了国共合作📉、军政合作、军民合作，团结一致🕤是此战取胜的关键。”昝鸿祥如是⛔评价道。7月16日，江西省上高县，航拍抗🛬日阵亡将士陵园内的😞墓碑和三个巨大衣冠冢。刘力鑫 摄　　抗战遗址😍成文旅发展的源🕔源动力　　镜山是上高会战的🍘重要战略屏障，至今仍能看见🌵一米多深的战壕🆖遗址。　　昔日战场如今建🕓成了抗🔮日阵亡将士陵园。陵园仿南🛩京中山陵格局依山而建🥘，门坊上刻有国🏟务院原副总理、国防部原部长张爱🦎萍将军手书的“抗日阵亡将士陵园”字样。7月16日，江西省上高县，抗日阵🐩亡将士陵园门坊上刻👶有张爱萍将军手书的“抗日阵亡将🔆士陵园”字样。刘力鑫 摄　　陵园里有三座🍄衣冠冢，和两🏒面刻满上高会战阵亡将士名📕录的石墙。上高会战🙋共牺牲了9000多名中国战士。　　“父亲生前跟我说过，死后💸想和战友在一起。”秦🗾洪华俯身擦了擦父亲的🐆墓碑哽咽说道。其父亲🍜秦然轩是已故上高会战老兵，2014年被安葬在陵园。7月16日，江西省上高县抗日🚲阵亡将士陵园，已故上高会🕓战老兵秦然🎚轩的后代秦洪华在父亲的🕦墓碑前讲述自己📭父亲当年的参💐战经历。刘力鑫 摄　　在镜山，抗日阵亡将士陵园总有🤱人来敬献鲜花。“英烈们都⏳是抗战英雄，为我们后代幸🗯福作出了巨大牺牲。我们在和平年代🔜，更要不忘来时路。”前来陵园参🛸观的南昌大学研究生🐣沈祥羽说。7月16日，江西省上高县抗日🙀阵亡将士陵园，一🎓群开展社会实践的南昌大🎻学研究生聆🥗听上高会战历史。刘力鑫 摄　　84年的沧海桑田，上高那15处保留至今🍪的抗战遗址依然星光闪烁，成当地文旅发展🎌的源源动力。7月16日，江西省上高县，航👢拍抗日阵亡将士陵⛺园内的会战亭。刘力鑫 摄　　江西上高充分利📙用本地革命💢旧址资源，深入发掘旧🔻址背后的历史文化内涵，将弘扬抗战🀄精神、赓续红色基因与😝文物保护利用工作相结🍢合，大力发展文旅产🛑业。7月16日，江西省上🌴高县翰堂镇道陂自然村，中国军队第19集团军总指挥部🗃旧址内景。刘力鑫 摄　　中国军队第19集团军总指🏠挥部旧址位于上高县翰堂🏛镇道陂自然村。“旧址还原了当时的🔔指挥部原貌，布置了一些历史💿实物，经常💅有游客到这里参观，了解这段历史。”翰堂镇宣传干事吴方正说。　　战争硝烟已然散尽，如今镜⛲山上树木青葱，站在山腰眺望🈚上高县城，车水马龙，烟火人间。　　作者：吴鹏泉　　编辑：梁静　　审校：魏园　　责编：宋方灿　　(中新社微信公🤢众号)鲁定公正式官宣：《德雷珀、商竣程参赛 ATP成都网球公开赛🐋即将开拍》开启预售。中国天气网讯 中央气象台8月23日06时🏒继续发布热带低压预报：　　昨天(22日)位于菲律宾北📨部的热带低压🥌已于今天(23日)凌晨移入南海东部😾海面，早晨5点钟其中心位于海南三亚🏴偏东方约860公里的海面上，就是北纬17.2度、东经117.6度，中心附近🙃最大风力有7级(15米/秒)，中心最低气压为1000百帕。　　预计，该热😞带低压将以每小时25公里左右的速🥕度继续向西偏北👞方向移动，即将于👜今天白天加强为今年第13号台风，以后逐渐🕓趋向于海南岛南部沿海，并将于24日傍晚前后在🍟上述沿海📞擦过或登陆，之后趋向越🧑南中北部沿海。　　大风预报：8月23日08时至24日08时，南海大部海域、巴士海峡、黄岩岛⏯附近海域、西沙群岛、琼州海峡、广东沿海、海南沿海将有6-8级大风，南海中部偏💬北和南海😌北部的部分海域风力有9-10级，台风中➰心经过的附近海👋域风力可达11-12级、阵风13-14级。　　降水预报：8月23日08时至24日08时，海南岛🌬东部将有大雨(25-40毫米)。

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（青岛日报／观海新闻记者 乔维怡）