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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🤶者从哈尔滨市住建局获悉，为规😩范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🕵发了《住宅项目物业😧服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物🚧业服务人退出住宅项目的🕡程序、监督🍑机制及应急保障作出🌿系统性规定，切实维护业⚽主和物业服务人😄合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一💟般退出解聘物业服务人时，业主委😝员会应当依法🏖组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服🤷务住宅项⚾目出现下列情形🐻之一的，将被列为拟监督退🏃出对象：将全部🌀物业服务转委托给第🌨三人，或者将全🎤部物业服务支解后分🗂别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行🤛政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影🧝响的；未经法定程序，擅自接管物业🕊服务项目的；违反法律、法规规定😒或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被🍾解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物业管理🌗区域的；未按照规定办理🐮交接手续，经区、县(市)物业🥌行政主管部门🐨责令限期改正，逾期不改正的；拒🏣不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🚁管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有💠的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门〰责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政🈷主管部门认定，由👓物业服务人负主要责任或👴全部责任引发的重大群体⛴上访或越级🤜上访事件、重大安全生产✋责任事故，或🍛其他性质恶劣、危害严重、社😣会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🚎终止物业服🏉务或解除物业服务🦌合同的，业👖主委员会应当提前60日书面通知🚜物业服务人，并书面报🔼告所在地街道办事处；物业服务🚮人决定终止物业服务或解除物💈业服务合同的，应当提前90日书🕰面通知业主委员会，并书面报✡告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当👜自业✝主依法作出共同决定、物业服🥅务人应当自书面通知终💕止物业服务🚀或者解除物业服📋务合同之日起三日内，将解约原因、解🌠约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项👊目区域内显著💙位置进行公示，公示时间应不少于七日🦐。

　　此外，业主委员会应🚱当在物业服务合同到期、解约或🏉终止物业服务时间前，依法选聘新的物🈴业服务人并签🚭订物业服务合同，接受所在地街道办事🧡处和区、县(市)物业🎎行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与原🐣物业服务人、新聘物业服务💑人协商确定交接⤵时间，并通知👣所在地街道办事处。街道办事处现😙场指导监督各方♿依法做好预收的物🗂业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设🍚备和其他属于业主🖤共有财物的交🌸接和登记工作。

　　对于原物业服⏸务人仍拒不退出住宅项目♈或拒不办理移交的，由业主委📖员会书面报告所在地街道办😈事处，按照相应程序处理🏋。此外，在监督退🕖出过程中，对于原物业服务🏒人存在🚢的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🕓部门依据相应法🔣律法规规定予以查处。监督🗾退出过程中，对于原物业服务人存在的🏑不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🗑管部门按照物业服务企业信用🎊信息管理⏳有关规定予以采集认定，记入电♒子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🌌管部门应当💫结合本地实际，组建应急🔔物业服务人库。同时，在住🚗宅项目物业服务退出中，业主委员会😃未能在规定时限💽内选聘新物业服务🕘人的，为防止物业服🕤务出现中断，由街道办事处组织🤒在应急物业服务💝人库中确定应急物业服务🥨单位，提供维持业主基📲本🈂生活服务事项的应急服务，并公🎗示应急服务的内容、期👃限和费用等相关情况。也可🕧由业主委员会组织业🏜主依法共同决定应急服务内容、标准和费用✋等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主🙁承担。

　　在应🈸急服务期间，业主委🎩员会应当在街道办事处🤵和区、县(市)物业行政🛌主管部门的指导下，继续依法选🕧聘新的物业服务人。应急服务期⛅限结束后，业主委🤘员会应当与🏦应急物业服务人、新物业服务人🚵依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🐈会未按照规定组织召🌓开业主大会会议的，由街道办事处责令限🛅期召开；业主委🐺员会逾期仍🆙未召开业主大会会议的，可以由所在地🤴居(村)民委员会，在街🌆道办事处指导和监督下组🎄织召开。(完)

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中新网大连8月20日电 (记者 杨毅)辽宁大连体产篮🎍球俱⛸乐部主教练签约仪式20日在🕒辽宁省体育事业发展🖨中心举行，崔万军正式💂出任俱乐部主教练。图为签约仪式。(辽🐃宁大连体产篮球俱乐部 供图)　　崔万军，男，1970年出生于辽🈷宁省大连市普兰店区，中国篮球运动员🌷，教练员。崔万⛷军先后担任过中🔮国国家青年队、中国国奥队🧘主教练及中国🕧国家队助理教练，执教过多支CBA球队。他曾担任蒋兴🔡权的助手执教🌜辽宁队，先后任广州队、福建队和南🖤京同曦队主教练，曾率领新疆⚡队闯入2013-2014赛季CBA总决赛。2021年，崔万🕷军加盟福建队，担任球队顾问。2022年，崔万军出任吉林💮男篮主教练。　　当日，辽宁💵大连体产篮球俱乐部与崔💑万军指导共同🥣完成签约。大连文体旅😸产业发💳展集团党委书记、董事长李🚙雪松阐述了集团对俱🥛乐部的战略🦏规划与支持举措。他说，集团将整合优🗃质资源，推动篮🐥球与文旅产业深度融合，为俱乐部打造一流的发展平台，助力辽宁篮球🎠事业实现新突破。　　陈👶立姝作为运动员代表发言，表达了对新赛季🔪的期待以及与新🈁教练团🍜队共同拼搏的决心。　　崔万军表示，大连浓厚的体🏣育氛围和城市🏛精神让他备受鼓舞，未来💇将与团队携手，为俱乐部的发展⛵全力以赴。他将尽快融入球队，以专业的执📺教理念和严谨的训练态度🍵带领队伍提升实🍴力，不辜负✖广大球迷的期望。　　辽😁宁省体育局党组书记、局长曹阳在致辞中表示，2024年全省“三大球”振兴取得显著成效，此次签约对辽🏈宁女篮发展具有积极意义，希望🐕俱乐部在崔万军指导的📓带领下，传承体育精神，奋勇争先，为辽宁体育事业💡增光添彩。(完)权威解读：一💵花琴音背后的真相你了解吗？本报讯(闫丽静 郭文静 中青报·中青网记者 朱洪园)近日，记者从河北邢🐋台市政府新闻办的🌮发布会上获悉，2025年全国“我们的节日·七夕”主题文化🎣活动将在邢台市举办。邢台市将依托新时🔱代文明实践中心(所、站)，动员全市5300余名公益红🥢娘开展婚俗新风主题宣传和🖕集体相亲活动，并向全🚛市低彩礼新婚夫妇代🌛表颁发纪念证书，为优秀新时代红娘代🎚表颁奖。　　此前，邢台市巨🌅鹿县注册成立河北省首😈家公益红娘协会。2024年，邢台市委宣传部推广👨巨🏍鹿公益红娘做法，构建了覆盖市🤳县乡村4级的新时代红🦊娘服务队体系，5300余名公🔽益红娘以免费说媒为切🍦入点引领婚俗新风。　　今年七夕，巨鹿🥚县将开展公益红娘专场🌞和婚恋展销专场，举办沉浸式剧🚚情演绎、爱情主题打卡、欢乐潮流体验等⛲活动，让有情人🛐的爱情更甜蜜。邢台市信都区将举🎚办相亲联谊、非遗香囊制作、传统乞巧穿针、七夕巧果品尝、金婚拍照纪念等活🌋动，广泛弘扬👈七夕节日文化。　　河北邢台被中国民🌦间文艺家👀协会命名为“中国七夕文化之乡”，发展“甜蜜经济”具有独特优势。当前，邢台市🚅深挖独特婚俗文化资源，推出“泉心泉意·爱在邢台”爱情🕕婚恋文旅融合场景，加快构建“恋、购、影、宴、住、游、娱”甜蜜经济产业生🥪态链。　　闫丽静 郭文静 中青报·中青网记者 朱洪园来源：中国青年报新💀闻改编：《（经济观察）中国暑期旅游新🏡趋势：“主题奔赴”带动消费热潮》还原震惊🗽全国的大案现场。中新网8月20日电 中国科学院20日在官网发布💇公告，公布2025年中国科学🎚院院士增选有🎃效候选人名单。　　公告称，2025年中国科📫学院院士增选推荐工作🗯已经结束。经中国科学院学⛱部主席团审议，中国科👜学院党组审定，确认2025年中国科学🏳院院士增选🍼有效候选人639人。根据《中国科🛋学院院士增选📇工作实施办法（试行）》的规定，现将有效候选人名📨单予以公布。

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（青岛日报／观海新闻记者 黑木一香）